Sítio / Chácara para Venda, Campina Grande do Sul / PR

Descrição do Imóvel

*Propriedade Rural Produtiva à Venda - Frente com a BR 116*

Apresentamos uma excepcional propriedade rural de aproximadamente 10 alqueires (cerca de 242.000 m²), dividida em duas matrículas, localizada estrategicamente a 60 km do trevo do Atuba, com acesso direto à BR 116. Com excelente infraestrutura, esta propriedade oferece um leque diversificado de possibilidades de uso, desde atividades de turismo rural e ecoturismo até comércio de produtos agrícolas.

*Detalhes da Propriedade:*

- *Localização:* A propriedade está a apenas 10 minutos da represa do Capivari e próxima ao Morro das Antenas e Serra da Jaguatirica, proporcionando vistas deslumbrantes das montanhas da Serra do Mar.

- *Água Abundante:* Um rio de águas correntes atravessa a propriedade, complementado por quatro tanques de peixes, incluindo um berçário para alevinos, ideal para atividades de pesca esportiva ou piscicultura.

- *Área de Pastagem:* A propriedade possui amplas áreas de pasto, adequadas para a criação de animais de grande e médio porte.

- *Infraestrutura Avícola:* Uma granja estabelecida com capacidade para galinhas, patos, gansos e galinhas-d'angola, permitindo uma produção diversificada de aves.

- *Residência:* Uma casa funcional está situada na propriedade, oferecendo conforto e comodidade.

- *Pomar e Produção de Frutas:* Um vasto pomar diversificado, com produção impressionante de frutas. Destaca-se a produção anual de aproximadamente 5 toneladas de caqui, além de outras frutas como banana (nanica, maçã e ouro), jabuticaba, maçã, abacaxi, goiaba, noz-pecã, lichia, mimosa, entre outras. Este pomar diversificado é ideal para o comércio de frutas frescas ou para o desenvolvimento de produtos artesanais.

- *Conectividade:* A propriedade conta com internet fibra de alta velocidade, ideal para quem deseja manter-se conectado ou implementar um negócio online.

*Potencial para Investimento:*

- *Turismo Rural e Ecoturismo:* Com sua localização privilegiada e beleza natural, a propriedade é perfeita para o desenvolvimento de atividades turísticas, como passeios ecológicos, pesque-pague, trilhas e hospedagem rural.

- *Comércio:* A frente para a BR 116 e a proximidade de um ponto de ônibus tornam esta propriedade um excelente ponto comercial, com fácil acesso e visibilidade.

- *Infraestrutura Comunitária:* A apenas 1 km de uma vila equipada com posto de saúde, mercados, escola e outros serviços essenciais, garantindo conveniência e suporte para os moradores e visitantes.

Esta propriedade única combina a tranquilidade e o charme da vida rural com a conveniência de estar próxima a uma das principais rodovias da região, oferecendo um potencial ilimitado para desenvolvimento pessoal ou comercial. Com toda a documentação em ordem, incluindo escritura e registro de imóveis, esta é uma oportunidade rara de investimento. 

Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita e conhecer de perto tudo o que esta propriedade tem a oferecer.

Central de Negócios

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(41)99107-8324 (41)99680-6364 

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